三力士股票| 御银股份股票| 北京赛车pk10软件下载| 中金岭南股票| 沧州明珠股票| 西部资源股票| 短线股票| 北京城建股票| 北玻股份股票| 重庆水务股票| 今日足球竞彩专家预测| 北京赛车6码| 华光股份股票| 酒钢宏兴股票| 股票配股| 数字政通股票| 亚玛顿股票| 航天信息股票| 易世达股票| 老凤祥股票| 贝达药业 股票代码| 中百集团股票| 增发股票| 宁波港股票| 大立科技股票| 上海医药股票| 佐力药业股票| 北京赛车漏洞| 北京铭泰赛车| 任天堂股票| 农夫山泉股票| 东方海洋股票| 巨力索具股票| 三木集团股票| 多晶硅股票| 兰花科创股票| 大连国际股票| 竞彩足球6串57错3场如何计算奖金| 峨眉山股票| 建设银行股票代码| 北京赛车技巧| 股票价格计算公式| 福耀玻璃股票| 达安基因股票| 四方达股票| 佳士科技股票| 腾达建设股票| 风华高科股票| 农行股票行情| 股票入门网| 002018股票| 002035股票| 沪深300哪些股票| 华天酒店股票| 北京pk赛车有假吗| 000630股票| 股票000877| 基金股票| 第一医药股票| 恒生电子股票| 海南高速股票| 漳州发展股票| 世纪星源股票| 福安药业股票| 股票诈骗| 山东威达股票| 九龙山股票| 股票黑马| 华发股份股票| 漳泽电力股票| 北京赛车pk10机器人| 张一山股票| 中天微股票| 武昌鱼股票| 利德曼股票| 尚荣医疗股票| 恒生电子股票| 竞彩足球4串11什么意思| 东方财经股票| 信维通信股票| 股票佣金如何计算| 双塔食品股票| 吉林高速股票| 龙江交通股票| 股票的基本知识| 北京赛车开奖走势| 股票模拟| 北京赛车合作| 海富通股票| 建设银行 股票| 股票学校| 中国西电股票| 百度股票| 明日复牌股票| 国美股票代码| 古井贡酒股票| 西泵股份股票| 全天北京赛车计划| 股票系统| 股票资讯| 002318股票| 601011股票| 东风科技股票| 新疆城建股票| 北京赛车pk10计划软件免费| 北京赛车合法吗| 中天城投股票| 森马服饰股票| 吉林高速股票| 久其软件股票| 燕京啤酒股票| 北京赛车大群| 襄阳轴承股票| 上海股票| 金融界股票| 利达光电股票| 北京赛车遗漏| 潜力股票| 中顺洁柔股票| 华胜天成股票| 风电股票| 方大炭素股票| 新亚制程股票| 北京赛车pk10技巧| 股票配售| 股票当天买可以当天卖吗| 601398股票| 600416股票| 天马股票| 什么叫股票| 西安饮食股票| 红太阳股票| 诺安股票基金净值| 和而泰股票| 抚顺特钢股票| 300250股票| 炒股票新手入门| 世纪华通股票| 峨眉山股票| 尔康制药股票| 股票投资论坛| 锦州港股票| 红黄蓝股票| 王府井股票| 日上集团股票| 五洲交通股票| 贵州茅台股票走势| 股票赢家| 美亚柏科股票| 新三板股票行情| 比亚迪股票| 南山铝业股票| 中航重机股票| 南纺股份股票| 361股票| 太原股票配资| 股票跳楼| 李宁股票| 北京赛车前二| 北京赛车规律| 华昌化工股票| 中金黄金股票分析| 小商品城股票| 万丰奥威股票| 北京赛车试玩| 股票预测| 股票建设银行| 大冶特钢股票| 光伏股票| 奥康国际股票| 赛车体验北京| 如何炒股票新手入门| 中航动控股票| 海南瑞泽股票| 河北钢铁股票| 华电能源股票| 上海机场股票| 信维通信股票| 迅雷股票| 万向德农股票| 京东方a股票怎样| 中国一重股票分析| 股票经验| 北京赛车网投| 股票在线| 中国一重股票| 股票发行注册制| 杭钢股票| 远望谷股票| 低价股票一览| 股票推荐网| 北京赛车开奖记录结果| 潍柴重机股票| 北京赛车概率| 股票涨幅榜| 御银股份股票| 温州宏丰股票| 股票帐户| 万科a股票分析| 股票分红| 中国一重股票| 北京赛车p| 酒鬼酒股票| 中石化股票代码| 学习股票知识| 股票资讯网| 交银先锋股票| 钱江水利股票| 盛达矿业股票| 沃森生物股票| 北京赛车代理合作| 蒙牛股票代码| 炒股票新手入门| 苏州高新股票| 潜能恒信股票| 北京赛车开奖历史记录| 南京中商股票| 股票信息| 发行股票| 东晶电子股票| 东信和平股票| 凯美特气股票| 同力水泥股票| 买卖股票手续费| 东方海洋股票| 得润电子股票| 吉林敖东股票| 上海电气股票| 小商品城股票| 北京赛车彩| 601288股票| 吉利汽车股票代码| 德美化工股票| 北京赛车开奖记录| 稀土股票有哪些| 阿里巴巴 股票| 石基信息股票| 农业银行 股票| 天地源股票| 股票000877| 李宁股票| 四川美丰股票| 股票市场行情| 北京赛车时间| 时代新材股票| 股票配资开户| 招商银行股票| 莱宝高科股票| 凌钢股份股票| 一汽轿车股票| 新钢股份股票| 股票代码查询| 银星能源股票| 股票数据查询| 深圳证券交易所股票上市规则| 华发股份股票| 交通银行股票| 300133股票| 世纪瑞尔股票| 中核科技股票| 600720股票| 宁波热电股票| 梅花集团股票| 中国交建股票|

初春津城 生机勃勃(图)

2019-05-25 15:05 来源:南充人网

  初春津城 生机勃勃(图)

  美国也因此被推举成了半个地球的盟主。在接受了新思想的洗礼后,詹才芳一直追随董必武干革命。

金融政策:保险方面,以售价为万的车型为例,新车第一年保险费用在万元左右。两种期货本周都累跌超3%。

  为什么要在凤凰汽车团车?凤凰汽车是国内最专业、影响力最高的汽车网站之一,在全国各地均有合作商家,拥有最优秀的车商及厂商渠道,为您带来最实惠的汽车团购价位。在去年的德国公开赛中,国乒男队曾遗憾败北,令奥恰洛夫摘得冠军。

  说起来球员纹身的兴起之源,不得不提到广州恒大右边后卫张琳芃了,他其实算是引领纹身热潮的发起人,而他的纹身并不是来到中超之后纹的,早在根宝基地时期就已经纹上了。在发布会上,除了备受期待的全新之外,也一并发布了全新SUVPowerfulFamilySUV。

许昕在比分落后的情况下,展开搏杀,连追3分。

  从政治角度来说或许没错,但是经济角度却并非如此。

  他认为尽管有人反对这一规定,但对父母来说,这会大大减轻他们的负担,不用随时监督着自己的小孩上色情网站。去年,他和朋友在合肥城北某小区附近租了一间门面房,合伙开了一间理发店。

  一是节后下游锂电开工率持续升高,自四季度去库之后目前补库意愿强烈。

  长期看,手机及电动汽车新应用的导入,MOSFET新增需求持续旺盛。美国很可能会紧跟其后。

  在许多发达国家,为了解决此问题,会将评估和征收分开,并且将房产进行分类,且将权利下放到下级机构。

  午后持续下挫,截止收盘,上证综指收报点,跌%,深证成指收报点,跌%,创业板指收报点,爆跌%。

  远征打击大队是美国海军为应对低强度、以陆地投送武力为主的新海上作战形态而提出的以两栖登陆舰为核心的作战概念。而如今印度也有了十亿级用户的数字平台,全球最大的生物识别数据库Aadhaar,它几乎囊括了印度全国13亿居民。

  

  初春津城 生机勃勃(图)

 
责编:
首页 > 财经频道 > 正文

最大房贷公司股价腰斩 加拿大“被次贷危机”

2019-05-25 05:06
来源: 第一财经日报

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
[HCG只占加拿大住房抵押贷款市场的1%不到,且问题贷款仅占0.3%,这意味着没有实质性证据证明,加拿大整体房贷市场出现了问题。]
对乐乐的行为,不懂直播为何物的胡先生夫妻俩目瞪口呆。

  HCG只占加拿大住房抵押贷款市场的1%不到,且问题贷款仅占0.3%,这意味着没有实质性证据证明,加拿大整体房贷市场出现了问题。

  经历了雷曼兄弟的轰然倒塌、2007年美国次贷危机酿成的长达数年的全球金融灾难,似乎任何与房地产有关的负面消息都会被成倍放大。加拿大这次似乎就“被次贷危机”了。

  近期,有国内外媒体报道,“上周三(4月26日),加拿大最大的非银行房贷供应商HomeCapitalGroupInc.(HCG)遭遇流动性危机,股价暴跌60%”,部分国内媒体称,“这疑似引发了一场‘加拿大版的次贷危机’。”然而,第一财经记者采访多方人士并搜集相关资料后发现——这可能仅仅是一场局部性、个案性的冲击,尽管加拿大部分城市房价高企,但此事与酿成另一场“次贷危机”并无绝对关系。

  “之所以HCG股价上周一度暴跌,陷入危机,主要因为加拿大安大略省证券委员会(OSC)指控HCG没有充分披露相关贷款业务的重要信息,并且发布了误导信息,还在年报中作伪证。”环球房产分析师冼敬棠对第一财经记者表示。

  也正因此,部分储户此前已开始撤资挤兑,除了活定期存款之外,其高利储蓄账户(HISA)也成为民众提款的对象。“这一度对HCG造成了流动性危机,并可能会对其他公司有‘溢出效应’,但这只是独立事件,‘次贷危机’一说言过其实。”冼敬棠对记者表示。

  最大非银房贷公司遭遇危机

  4月26日当天,许多人在多伦多证券交易所内,亲眼目睹了HCG股价断崖式的下跌——当天该股下跌11.1加元收报5.99加元,跌幅达64.95%。

  HCG是加拿大最大的非银行类房贷供应商,也是加拿大第八大吸储机构。其2016年账面房贷约有180亿加元,其中84%的房贷来自于安大略省。

  据悉,HCG旗下拥有数家加拿大联邦政府监管的金融机构,包括HomeTrust,HomeBank和OakenFinancial.HCG在加拿大的六个省内同一些大银行、信贷联盟和其他相关公司竞争,它的目标群体是“加拿大主要金融机构并不十分关注的金融服务市场”,这也是HCG网站上的原话。

  HCG提供的服务包括信用卡、GIC(投资存款证)和储蓄账户,其主要盈利模式是向客户提供未担保住房抵押贷款,而这些人往往是无法获得大银行贷款的,主要因为他们的信用历史有瑕疵,或者为自由职业者。

  HCG的问题于上周正式爆发。OSC称几家公司管理层违反证券法律,并且误导股东,对两年前的贷款文件进行了伪造。据悉,HCG被指控伪造了潜在借款人在申请贷款时的收入能力。而HCG当时表示,没有借款人存在偿付能力的问题。

  多伦多大学客座经济学讲师陈蔚纯在接受第一财经采访时称,HCG的一些贷款经纪人放贷的时候,没有真正核实客户的收入证明,违规了。该公司自己做过一个为期6个月的调查,证实了这一情况。“但是,公司没有将调查结果向股东披露。所以OSC对它进行调查,最近对公司高层进行起诉,包括当时的CEO、CFO等,都要在听证会上进行解释。”

  据悉,从3月28日至4月24日,就有超过约8.1亿加元从该公司的高利储蓄账户中持续流出。为了应对挤兑潮,HCG向多伦多的退休基金——加拿大安大略医疗机构养老金计划(HOOPP)紧急申请了20亿加元的贷款支援,并在4月26日当天宣布此事。结果立刻引发了股价暴跌,同日又有36%的资金从公司出逃。

  本周一(5月1日),HCG称其高利储蓄账户的存款余额只剩下3.91亿加元,远不如上周五的5.21亿加元和一周前的14亿加元。有分析称,除了一些普通存款账户,HCG的128.6亿加元GIC存款也是支撑其房贷业务的根基,等到这些短期存款到期后,挤兑速度可能进一步加快。

  GIC是加拿大的投资品种之一,它具有在一定期限内获得收益保证的特点,利率通常比定期存款高。客户可以在注册养老金储蓄计划内投资GIC,也可以在非注册投资账户内投资GIC.GIC的品种繁多,总体来说有加元和美元两种,期限为1~5年不等。到期时,GIC可以续做。GIC的投资金额最低为1000加元。

  在经历4月26日的暴跌之后,次日HCG股价回升,收报8.02加元,5月3日收报6.84加元。

  尽管股价有所反弹,但HCG流动性问题仍然存在诸多不确定性。尤其是其获取的信贷支持利率颇高,头一笔10亿加元贷款的利息高达22%,堪称高利贷。“这可能更代表了HCG存在资金短缺问题的紧迫性。”LaurentianBank分析师MarcCharbin称。

  此外,该公司的麻烦远远没有完结。OSC将在5月4日举行听证会,就HCG涉嫌误导投资者一事进行调查。

  加拿大采取措施抑制局部高房价

  当这一风险事件与加拿大某些地区的高房价联系在一起时,“危机”二字似乎跃然纸上,坊间更是将HCG和当年轰然倒台的雷曼兄弟联系在了一起。

  根据国际货币基金组织(IMF)“全球房市观察”公布的最新数据,加拿大的房价收入比居全球第七高。多伦多房价在过去一年上涨了33%,泡沫论不断。

  有不少经济学家指出,多伦多等地房价之所以能够维持高位,是因为低利率、供地不足、加拿大经济向好以及是新移民首选城市等多种因素在起作用。

  但有久居加拿大的华人对第一财经记者表示:“多伦多和渥太华的房价的确很高,与北京和上海情形类似,华人都喜欢在这两处购置房产,近两年持续推高房价。不过其他地区的房价仍算合理。”

  冼敬棠也对记者提及,此前,温哥华地区外国买家执行额外缴税15%已超过8个月(温哥华房价从2016年年中起转而向下,截至2017年1月,房价同比下降了19%)。安大略省政府面对越来越烫手的多伦多房市,也在今年4月20日宣布通过立法,在大金马蹄(GGH)地区的房市实施15%的非居民投机税。

  上述立法规定,非加拿大公民或永久居民如果在该地区购买住宅物业,将要多付15%的税。有超过6个家庭的多单元出租物业,以及农业、商业和工业用地,不适用该税。新税从2019-05-25开始实施,在4月20日或之前签订了买卖协议的交易,可免于被征此税。

  一名居住在加拿大近15年的华人还对第一财经记者表示:“政府已经要求在部分地区购房的海外投资者不能将房产空置,如果自己不居住,就必须将其租出,以缓解部分黄金地区住房紧张问题,这在之前似乎已经造成了加拿大公民的住房问题。”

  从安大略省政府出台外国买家税,并允许市镇政府征收房屋空置税之后,多伦多当地的楼市开始出现观望情绪。有多个地产经纪人表示,他们代理销售的房产没有出现前几个月的哄抢情况,大家似乎都在观望和等待,看看这些新政策会起什么作用。

  加拿大统计局4月28日公布的数据显示,2月,在27个行业中有18个行业最高增长率为零。而在GDP增幅最大的前5个行业中,就有3个行业与房地产相关,分别是建筑业、地产和租赁,以及金融保险业。其中,房地产行业增长5.3%,为2015年以来最大月度涨幅,多伦多房价飙升是主要推动力。

  房地产及其相关行业目前支撑着加拿大经济不至于陷入技术性衰退。有人担心,一旦这个支撑点出现异常,加国经济可能就会遭遇麻烦。

  不是“次贷危机2.0”

  即使是加拿大房价高企,但将HCG引发的风险事件与次贷危机联系在一起,仍然有失偏颇。

  Mawer资产管理公司CEOJimHall认为,由于加拿大拥有世界上最稳定的金融系统,在各公司与银行之间筑起了多道防火墙,该公司的“流动性危机”发酵成为系统性危机的概率不大。

  当年雷曼兄弟之所以轰然倒台,主要还是栽在了住房抵押贷款支持证券(MBS)业务过度上,且美国次贷危机的爆发也不仅仅因为房价大跌,更是因为金融衍生产品的无度成倍放大了危机的破坏性,并传染至全球。

  当年,MBS被卖完,银行家发明了风险较大的担保债务凭证(CDO),然后又发明了CDO的CDO,风险不断升级。一层套一层,直到人们可以对不属于自己的资产下注,然后再也没有人能说清基础资产的风险到底有多大。

  CDO指投资银行通过特殊目的实体(SPV)收购了一批金融资产(大多为房屋抵押贷款),然后由SPV发行多种不同清偿顺序和利率的债券。风险承受度低的就购买清偿优先的债券,风险承受度高、要求回报高的就购买清偿顺序靠后、利率更高的债券。

  而信用违约掉期(CDS)当时则成了为CDO上的保险。如果债务违约,CDS卖方需要向买方支付赔偿金;反之,CDS卖方就能坐享买方支付的保费。当各界都认为房价会涨时,CDS就变成了一个稳赚保费而不会亏损的买卖。

  简单而言,B银行持有A银行的CDS,而C银行又向B银行买这个CDS,B银行得以换得流动性。此后,CDS在市场上不断被炒作、转手,最终持有者可能已经是G银行。据公开资料,危机前CDS的市场总值已经抬高到了逾60万亿美元。然而,最终房价大跌之时,市场便整体崩盘。

  相比之下,加拿大似乎还不存在这种疯狂的局面。此外,资料显示,HCG只占有加拿大总体住房抵押贷款市场的1%不到,且问题贷款仅占0.3%,这意味着没有实质性证据证明,加拿大整体房贷市场出现了问题。虽然持怀疑观点者将HCG的遭遇同雷曼兄弟联系在了一起,但HCG更像是一个独立事件。

  陈蔚纯也称,HCG的体量没有大到足以动摇整个加拿大楼市的地步。其房贷总额只占整个加拿大房贷市场的不足1%,而加拿大五大银行提供的房贷总量则占90%以上。

  陈蔚纯分析称,HCG提供的服务,能满足那些从大银行借不到钱的客户的需要。而这些人当中,有很多就是炒房的人。“这一风波会对该类别的房贷市场造成影响,逼着同类房贷公司都看紧自己的银根。现在就有好几家同类公司的股价开始大跌。”

  “炒房客借钱难度加大,资金链面临断裂,只好把手中的房子卖出。当越来越多的炒房客被逼抛售时,会起到压制房价的作用,对市场反而是一个良性调整。”陈蔚纯说。

  此外,陈蔚纯还称:“HCG也把一些房贷以打包的方式卖出去,据说有一些大银行买了,但我手头没有该数据,不知道成交量有多少。即便如此,加拿大的打包金融业务并不发达。无论是从打包的复杂程度,还是各金融机构间的牵连程度,都远远不及当年的美国。”

(责任编辑:DF327)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    奇门遁甲测股票 非公开发行股票是利好还是利空 5g概念股票 多氟多股票 文化产业股票
    中小板股票 普通股票 股票5挡挂单价格输不上怎么回事 端午节什么股票会涨 lwb的股票是什么意思
    快速赛车直播视频+实力导师9166919 快速赛车微信群 ds99.vip+实力导师9166919 秒速飞艇九码技巧+实力导师9166919 pk10最多多少期不出+实力导师9166919 pk10北京赛车龙虎+实力导师9166919
    香港赛车快速赛车开奖记录结果+实力导师9166919 快速赛车一天几期+实力导师9166919 秒速赛车一到五名独胆+实力导师9166919 pk10开奖记录手机版+实力导师9166919 广东快乐十分最快开奖直播+实力导师9166919
    北京pk10这样赢钱+实力导师9166919 北京pk10中奖金额+实力导师9166919 快速赛车杀号什么意思+实力导师9166919 北京pk10赢钱秘诀+实力导师9166919 秒速飞艇对码+实力导师9166919
    专业快速赛车计划群+实力导师9166919 快速赛车如何杀号+实力导师9166919 微信赛车pk10怎么做+实力导师9166919 快速赛车机器人手机软件+实力导师9166919 怎么判断pk10的位置+实力导师9166919